联系我们 - 广告服务 - 联系电话:
您的当前位置: > 产业 > > 正文

瑞安新天地递表拟上市!目前截止6月30日录得流动负债净额12.82亿元

来源:资本邦 时间:2021-10-16 16:38:23
咪乐|直播 这些已经滚瓜烂熟的记忆内容,在学生的记忆中深深扎根,成为后来背诵相关内容的巩固基础。

9月14日,资本邦了解到,瑞安新天地向港交所递表,拟在香港主板上市。瑞安新天地由瑞安房地产(00272.HK)分拆而来。

招股书显示,瑞安新天地是中国的商业物业投资者及管理人。公司坐拥上海黄金地段最大的商业物业组合之一,并在国内其他高速增长的城市不断发展。公司经营三大业务分部:(i)物业投资;(ii)物业管理;(iii)资产管理。

根据莱坊的资料,于2021-10-16,公司是上海以总建筑面积计的最大型私营商业物业业主及营运商之一,覆盖建筑面积105.71万平方米;公司投资组合建筑面积的52.7%位于上海;该组合所产生租金收入的74.6%来源于上海。

于2021-10-16:公司的投资物业组合总建筑面积为200.52万平方米;根据独立估值,商业物业的总值为人民币531.35亿元,其中71.9%位于上海。此外,公司亦向瑞安房地产取得权利以收购总建筑面积约130万平方米的储备商业物业,当中约85.7%位于上海。

财务方面,2018年、2019年和2020年三个财政年度以及2021年上半年,瑞安新天地的收入分别为23.93亿、25.80亿、23.58亿和13.77亿元人民币(下同),相应的净利润分别为6.81亿、5.84亿、-2.63亿和4.74亿元。

值得注意的是,公司目前的商业物业组合集中于上海,因而深受上海的市场状况所影响。截至2021-10-16,13项商业物业中的7项位处上海。相较若干其他拥有更多物业、地域分布较广或投资范畴更多元化的公司,投资物业地域集中或会令公司承担较高的风险水平。

同时,公司于往绩记录期录得流动负债净额,不保证有关趋势日后将不会继续存在,且公司或会面临流动资金风险。于2018年、2019年及2021-10-16以及2021-10-16,公司分别录得流动负债净额28.69亿元、11.43亿元、9.69亿元及12.82亿元。

责任编辑:

精彩放送:

新闻聚焦

关于我们 | 联系我们 | 投稿合作 | 法律声明 | 广告投放
 

版权所有©2017-2020   太阳信息网 豫ICP备17019456号-10
  营业执照公示信息

所载文章、数据仅供参考,使用前务请仔细阅读网站声明。本站不作任何非法律允许范围内服务!
 

联系我们:52 78 229 @qq.com
 

Top 百度