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基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
店长推荐户型,真正南北通透。满两年,视野采光好
      基本信息
      • 房屋户型:3室1厅1卫
      • 所在楼层:低楼层(共11层)
      • 建筑面积:85㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:暂无数据
      • 建筑类型:板塔结合
      • 房屋朝向:南 北
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:毛坯
      • 梯户比例:两梯八户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:2021-10-17
      • 挂牌时间:2021-10-17
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:2021-10-17
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:满两年
      • 产权所属:非共有
      • 抵押信息:有抵押客户偿还
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 朗诗比较少的户型,真正南北通透。满两年,视野采光好
      • 户型介绍 一方朝南,两房朝北,三个房间都比较大,可以做成卧室,房子完全南北通透,通风性强。
      • 周边配套 小区外部有开发商早期配备的底商,目前已经正常营业,基本的生活需求能满足,小区西边有地下市,小区东侧有百利广场,世纪华联市,肯德基,幸福蓝海影院等生活配套

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 结构布局 户型方正,房屋面积整体使用率高,浪费少。
      • 朝向采光 全明户型,采光好,提升居住舒适度。南北朝向,通透明亮利于采光通风。卧室朝南,自带阳台,有效增加室内使用面积。客厅朝南,夏天清凉舒爽,冬天也较少感受寒气。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 全明户型,采光好,提升居住舒适度。南北朝向,通透明亮利于采光通风。卧室朝南,自带阳台,有效增加室内使用面积。客厅朝南,夏天清凉舒爽,冬天也较少感受寒气。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。不过飘窗有一定的安全隐患。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      房源相册
      部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
      小区环境
      • 小区名称:朗诗青春街区>
      • 小区均价:19086均价元/㎡
      • 建筑年代:2021-10-17
      • 绿 化 率:35%
      • 房屋总数:2894户
      • 停 车 位:按规划配建机动车停车库 1 个,室内机动车停车位 2327 个,其中自走式机动车停车位 419 个;机械立体式机动车停车位 1908个
      • 物业公司:南京朗诗物业管理有限公司
      • 物 业 费:2元/月/㎡
      朗诗青春街区 小区街景
      房本满二 有电梯
      • 3室1厅1卫 低楼层 共11层
      • 建面85㎡ 2017年建
      • 南 北 板塔结合 毛坯
      • 房源编号: 32294391 举报
      • 小区名称: 朗诗青春街区>
      • 所在区域: 江宁 江宁 来凤路18号(禄口派出所对面)
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2021-10-17
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